深夜2時――耳障りな怪音とともに現れ住人を追い出す老婆の霊…成仏を望まず悪霊となってまで『その部屋』に執着する老婆の未練とは――!?表の顔は保険調査員！裏の顔は霊能者！実際にあった心霊相談を神鳥谷サキが癒しの力で浄霊する！
車の事故で何度も壊される墓。運転手の誰もが「ハンドルが突然とられて…」と証言する中、意外な共通点があることに気づくサキ。呪われているのは道か、墓か、運転手か…!? 「契約者にも霊にも誠心誠意向き合う」がモットーの保険調査員・神鳥谷サキが、無念の死を遂げた霊たちを浄化する！
「あなたを待っていたの」 偶然降り立った駅で同級生と再会したサキ――。導かれるままに訪れたその家は、420年つづく呪いに絡められた霊の巣窟だった…。表の顔を保険調査員！ 裏の顔は霊能者！ 実際にあった心霊相談を、神鳥谷サキが癒やしの力で浄霊する！
投身自殺が相次ぐマンションに保険調査で訪れたサキは土地の怒りを感じる。オーナーに供養を勧めるも渋られ次々と新たな犠牲者が出て…。表の顔を保険調査員！ 裏の顔は霊能者！ 実際にあった心霊相談を神鳥谷サキが癒やしの力で浄霊する！
保険の事故調査会社に勤める神鳥谷サキ。彼女には『保険調査員』のほかに『霊能者』としてのもうひとつの顔があった…。死んだら楽になれると思ってた――。救いを求めサキの前に現れたのは、2週間前に自殺した幼馴染みの霊だった…。先祖の導きが得られず、成仏できない自殺霊を救うため、サキと霊の成仏活動が始まるが――!?死者の魂に寄り添う『浄霊師』神鳥谷サキが迷える霊を癒す!!
こだわりのマイホームに住み始めてから、不幸が絶えない依頼者。霊視を試みると土地の因縁ではなく、間取りが悪霊を呼び寄せていることがわかり…。表の顔は保険調査員！裏の顔は霊能者！実際にあった心霊相談を神鳥谷サキが癒やしの力で浄霊する！
新居に越した途端、次々と家中の家電が壊れるトラブルが――。家電運が悪いだけだと思っていたが、そのうち部屋の中を誰かが歩く気配を感じはじめ…。表の顔は保険調査員！裏の顔は霊能者！実際にあった心霊相談を神鳥谷サキが癒やしの力で浄霊する！・謎多き所長の過去が語られる、描き下ろし番外編「所長の事情」収録!!
霊能者VS.呪物親友から結婚祝いで贈られた花嫁人形には、不妊の願掛け呪いがかけられていて――。表の顔は保険調査員！裏の顔は霊能者！実際にあった心霊相談を神鳥谷サキが癒やしの力で浄霊する！
「私を弟子にしてください!!」今回の相談者は霊能者志願!?子供のころから強い霊能力を持ち、この力を使って成仏できない霊たちを救いたいという相談者。確かに霊が視えていて霊感もあるが、彼女には霊能者として一番大切な能力が欠けていて…。そのほか、自分と相性のいい神社の見つけ方や、霊に取り憑かれやすい人の特徴などを伝授!!表の顔は保険調査員！裏の顔は霊能者！死者の魂に寄り添う『浄霊師』神鳥谷サキ最後の事件簿!!
